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房术第一百八十五章买房营养

2021.01.15 来源: 浏览:0次

房术 第一百八十五章 买房

张伟是雅苑门店的店长,他的提成是在整个店总业绩的基础上,所以独家房源的业绩不管放到哪个业务员的身上,他都可以获得相应的提成。

独家房源的业绩放到李梦飞身上,并且说成李梦飞谈下了的合同,张伟就是为了打许杰的脸,就是要告诉其他的经纪人,不管你是老业务员、还是新业务员,只要跟着我张伟就能挣钱!

许杰的脸涨得通红,一句话也说不出来,昨天他已经把大话说出去了,现在独家委托的合同真的签约了,不管是张伟签的还是李梦飞签的,都足以让他颜面尽失。

<如果上面这些问题p> 所有的目光都聚焦在许杰身上,他现在恨不得找个地缝钻进去,整个会议室的气氛都安静了下来,他甚至有一种夺门而出的想法,放在桌子下的双手都在微微颤抖冷冻起自己的卵子。

“行了,今天晚上的会就开到这吧!以后应该怎么做,你们自己回去想想。”张伟扫视了众人一眼,说道:“散会!”

张伟只是想给许杰一个教训,压一压他的傲气和惰性,让他对自己这个店长服气,而不是真的想把他给逼走了,所以还是给他留了一些面子,没有在继续逼问他的感想。

第二天张伟请假休息。

张伟自己的档案在中通公司,只能让自己的父亲做法人,也将自己要开公司的事情告诉了父母,他父亲自然没有什么意见,而且法人所需的材料准备好了。

张伟本想让父母邮寄过来,父母却主动提出想来京城看看,顺便去参观一下张伟的公司,张伟自然不会有什么意见,而今天正是他父母要过来的日子。

临近中午时。张伟去木樨园汽车站接父母,看着父母背着大包小包的,从车站的出口走了出来,张忙快步迎接了上去,接过了一个最大的包裹,道:“爸妈,你们怎么拿这么多东西?”

“你盖的被褥好几年了,也应该要换新的了,这是妈新弹的棉花。”李慧兰笑着说道。

“这是你妈亲手做的。比外面买的被子盖得舒服。”张建国打趣道。

看到二老坐公交车还背着大包小包,张伟真是有些于心不忍,只不过亲人之间说感谢的话,反而会显得有些见外了,张伟家人之间也没有这个习惯。

张伟不仅会在心里感激。也同样会为父母默默的付出,在得知二老要来京城的时候,张伟已经给父母订了高档的酒店,想让父母在京城多住一段日子。

张伟送二老去酒店之后,下午又带着两人去公司看了看,在酒店用过餐之后,张伟并没有回家。也陪着父母住进了酒店。

晚上张伟跟店里打了一个,询问了一些店里的情况,并没有什么事情需要他处理,第二天他又请了一天的假期。陪着父母在京城里游玩。

张伟的老家虽然离着京城很近,但是他的父母却很少来京城,张伟带那么就可以取出支架;如果狭窄仍然存在着父母去**、故宫、动物园转了一转,吃了一顿正宗的京城烤鸭。一家三口痛痛快快的玩了一天。

晚上吃过饭之后,张伟陪着父母两人聊天。父母突然提出想要明天回家,这却是让张伟感到有些意外,说道:“爸妈,干嘛这么急着回去,多住两天呗。”

“不住了,我们两个在京城也没事,总不能老是耽误你的工作。”张建国说道。

“是呀,而且这酒店的房钱这么贵,还是回家住着安生。”李慧兰说道。

“爸妈,我是真想让您老二在京城住些日子,您要是不想住酒店的话,我可以给你们租一套房子。”张伟提议道。

“不用,京城的房子租金太高,太浪费了。”张建国摆了摆手,道。

“是呀,等你什么时候买了房子,我们再到京城来住。”李慧兰说道。

张伟的父母还是离开了京城,张伟虽然心中十分不舍,但还是无法劝父母留下,再送父母去车站的路上,张建国说张琪可能要来京城发展。

张琪的母亲刘桂华虽然有些泼辣,但是两家人毕竟是至亲,而张琪又是张建国的亲侄女,他自然想让张伟能够关照一下张琪,好歹张伟已经在京城待了几年。

张伟送父母离开之后,心里不禁感到有些不舒服,父母的年龄渐渐大了,张伟也想让二老留在身边,至少也能尽一个儿子的孝心。

张伟记得最清楚的,就是临走时他母亲说的那句话:“等你什么时候买了房子,我们再到京城来住。”

京城房产中介行业里的经纪人,最希望的就是在京城有属于自己的房子,但是京城的房价实在是太高了,哪怕是现在的张伟都负担不起。

张伟现在真的很想买套房子,把父母接到京城来住,不仅能够照顾父母的生活,还能满足自己的愿望,而他现在最主要的就是缺钱。项目配置加强竞争

张伟现在只有一百多万元的存款,也只够买一个三居室的首付,想要买下整套房子还差得远,他也不敢将所有的流动资金花去

,万一要是紧用钱肯定会抓瞎。

所以张伟现在面临最主要的问题就是挣钱!

第四天,张伟回到雅苑门店上班,上午处理了一下前两天的事情,下午的时候张伟把许杰叫道了办公室,让他坐在了对面的椅子上。

“我这两天没在店里,你工作还顺利吧?”张伟问道

“还不错。”许杰脸上挤出了一丝笑容,道。

“我想让你跟李梦飞一起负责那批独家房源,等到房源租出去了之后,业绩也是你们两个平分,如何?”张伟开门见山道。

“张店长,这有点不大好吧,毕竟那个合同不是我签的。”许杰脸上露出一丝诧异之色,推辞道。

“没什么不好的,李梦飞虽然有新人的冲劲,不过经验到底是不足。还需要你这个老业务员的提点,你们两个一起带这个单子最合适了。”张伟说道。

“但是,李梦飞他会不会有误会呀!”许杰问道。

“你只管去做好工作就行了,李梦飞那里我来说,只要你体现出自己的价值,李梦飞那也不会有任何意见。”张伟解释道。

“我明白了,我会努力的。”

许杰也是一个老业务员了,张伟说的话他自然能够明白,而且独家房源的业绩是一般房源的一倍。再加上楼房数量众多,也是一笔可观的收入,许杰也不想完全放弃这个单子。

“行,那你先出去吧,顺便把李梦飞给我叫过来。”张伟点头吩咐道。

“好的。店长。”许杰应了一声,随即走出了办公室。

其实,发生了那天的事情之后,许杰也想过离开雅苑门店,但是他也不甘心就这么灰溜溜的离开,再说张伟能够谈成这个独家委托的合同,许杰也确实很佩服他的能力。

张伟让他和李梦飞一起负责这个独家委托合同。也算是给了许杰一个台阶下,他也暂时打消了离开雅苑门店的想法,而且他也很想看看张伟到底有多大的本事!

片刻后,李梦飞也嬉皮笑脸的走了进来。笑了笑说道:“伟哥,你叫我过来有什么事吗?”

“坐。”张伟指了指对面的椅子,说道:“我想让许杰和你一起负责独家委托的合同,到时候业绩也有你们两人平分。怎么样?”

“为什么呀!是他跟你要求的?”李梦飞眉头一皱,有些不满的说道。

“怎么。看你这样子,还有些不情愿。”张伟笑道。

“那当然了,我又不是二傻子,自然不想把业绩分给别人。”李梦飞哼了一声,道。

“那你想怎么做呀!你跟我说说呗?”张伟问道。

“什么怎么做呀!在上打广告、在社区摆牌子,招揽客户把房子租出去呗。”李梦飞一脸自信的说道。

“你的想法倒是不错,但是你不要忘记一点,那两层房子都是空房,你在出租之前肯定要配家电,这一点你能做到吗?”张伟问道。

“啊……这个我还真是没想到。”李梦飞脸上露出一丝讪笑,搔了搔头说道:“伟哥,要是配家电的话也不少钱呢,一套房子如果呀几万元钱,那三十多套房子岂不是要上百万!”

“上百万!”张伟笑了笑说道:“如果是上百万的话,还怎么租出去挣钱呀!”

“那不是你说要配家电的吗?现在一套房子里的家电,最便宜也要几万元吧!”李梦飞说道。

“你说的那是新家电,如果配八成新的二手家电,根本就用不了那么多钱。”张伟说道。

“二手家电!”李梦飞一脸诧异的问道:“伟哥,两层楼可是三十多套房子,上哪弄那么多二手家电呀?”

“所以说我才让你跟许杰合作,三十多套房子你一个人顾不过来,许杰的经验比你丰富的多,这件事情他可以搞定,你去跟他商量就行了。”张伟说道。

“那行吧,我明白你的意思了,我把业绩分给他一半就是了。”李梦飞一开始把事情想简单了,现在听张伟仔细一说,才明白事情有些麻烦,他一个人还真无法完成。

“对了伟哥,还有一件事情要跟你说。”李梦飞刚转身要离开,突然想起了什么,说道:“我上次跟你说的那个聚会今晚举行,晚上下班了你可别忘了。”

“嗯。”听到了李梦飞的话之后,张伟应了一声,随即又沉思了一番,问道:“你说那里面能赌博,安不安全呀!”

“伟哥,你还真想去赌博呀?”李梦飞一脸好奇的问道。

“没有,我就是随便问问。”张伟摆了摆手,说道。

“当然安全了,上次萱萱姐姐就去那里赌过,能有什么事情!”李梦飞不以为意的说道。

“慕容萱也喜欢赌博,他这次应该不回去吧?”张伟眉头一皱,问道。

“去呀!不光是萱萱姐姐要去,我姐姐也要去的。”

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